Содержание:
Депутаты Госдумы собираются снова продлить сроки дачной амнистии — на этот раз до 1 марта 2026 года. Вероятность принятия такого закона очень высока, а значит в общей сложности дачная амнистия в России будет длиться без малого 20 лет.
Продление сроков дачной амнистии до 1 марта 2026 года
Упрощённый порядок регистрации прав собственности на садовые участки, дачи, жилые, садовые дома и прочую подобную недвижимость действует в России с 1 сентября 2006 года. За эти годы в рамках дачной амнистии зарегистрировано более 13 млн таких объектов.
На сегодняшний день дачная амнистия даёт россиянам возможность оформить по более простой процедуре права на жилой и садовый дом, который расположен на садовом земельном участке. Закон подразумевает, что после 1 марта 2021 года будет возможен только более сложный уведомительный порядок строительства объектов. Собственник должен будет уведомить местные органы власти о том, что он начинает строительство, а затем — о том, что строительство завершилось. Местная власть должна будет согласовать параметры строящегося объекта.
Для тех, кто начал строительные работы до 4 августа 2018 года (с этой даты в России действует описанный уведомительный порядок) без получения разрешения, до марта 2021 года предусмотрен переходный период. Такие люди могут уведомить о начале строительства, но им не нужно будет заниматься получением разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию здания.
В данный момент закон подразумевает, что уже будущей весной дачная амнистия завершается. Но перед уходом на летние каникулы группа сенаторов Совфеда и депутат Думы Крашенинников внесли проект закона о продлении дачной амнистии ещё на пять лет.
Важная новость — помимо автоматического продления сроков дачной амнистии до 1 марта 2026 года новый проект закона предусматривает её расширение.
Расширение параметров закона о дачной амнистии
Законопроект, который внесли в Думу 23 июля 2020 года, расширяет параметры дачной амнистии за счёт включения в неё разных категорий земельных участков.
В новой версии закона о дачной амнистии упрощённая регистрация прав собственности действует на садовые дома и дома ИЖС, которые построены на трёх типах участков:
- садовые земельные участки (как сегодня),
- участки для ИЖС,
- участки для личного подсобного хозяйства.
Чтобы оформить права на садовый или индивидуальный жилой дом, нужно быть собственником земельного участка. Потребуется технический план и декларация, составленная правообладателем.
Для тех, кто начал заниматься строительством до 4 августа 2018 года, также продлят на пять лет возможность направить уведомление о начале строительства в упрощённом порядке. Тем самым авторы законопроекта надеются мотивировать людей возобновить строительные работы.
Вероятность принятия депутатами Думы этого законопроекта близка к ста процентам. Достаточно посмотреть на перечень авторов документа. за тем, как проект закона продвигается в Думе, можно следить в его карточке в Системе обеспечения законодательной деятельности.
Заглавное изображение: Антон Новодережкин/ТАСС/futurerussia.gov.ru