Федеральная налоговая служба России разъяснила, что в отношении такого объекта недвижимости, как “часть жилого дома”, не действуют существующие налоговые льготы для пенсионеров и других категорий, которые освобождены от имущественного налога.
Как пояснили в ФНС, действующий закон не считает часть жилого дома отдельным объектом налогообложения. Поэтому если у человека имеется право на получение налоговой льготы в отношении жилого дома, квартиры или комнаты, его льгота не распространяется на часть жилого дома. С точки зрения налоговых органов такой объект входит в число “иных зданий, строений, сооружений, помещений” и “прочих объектов налогообложения”.
Единственный вариант, при котором этот порядок может быть другим — если существуют специальные нормы в местном законодательстве в конкретном муниципалитете. Представительные органы муниципальных образований или городов федерального значения имеют право выпускать нормативные правовые акты, которые меняют указанный порядок на их территории.